Законодательство не содержит пресекательных сроков для составления эксплуатирующей организацией акта о заливе. Более того, и необходимость составления такого акта напрямую законом не предусмотрена.

Однако, если в акте управляющей компании в качестве причины повреждения Вашего имущества будет указан залив, произошедший месяц назад, суд может критически оценить такое доказательство.

Таким образом, если у Вас имеются иные доказательства как самого факта залива, так и объёма причинённого ущерба (возможность привлечь свидетелей, фотоматериалы и пр.) – Вы можете обойтись и без составления акта. Если же таких доказательств нет – велика вероятность, что и акт о заливе Вам не поможет.